1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
42.1万円/㎡
前年比+24.5%
福岡市東区
31.2万円/㎡
前年比-15.7%
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ロマネスク箱崎タワーホームズN棟
福岡県福岡市東区社領一丁目
鹿児島本線 / 箱崎駅 徒歩10分
1990年築 / 11階建 / 151戸 / SRC造
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2階 / 64.91㎡の場合
相場
2,312万円
35.6万円/㎡
1,298
1,974
2,650
3,326
AI査定結果
推定相場価格
2,312万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,974万円〜2,650万円
30.4万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月4日
ロマネスク箱崎タワーホームズN棟
2,099万円（32.3万円/㎡）/ 2階 / 64.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は25.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | 2,099万円 | 32.3万円 | 2階 | 64.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 2,190万円 | 33.7万円 | 2階 | 64.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 23.9万円 | 2階 | 82.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,130万円 | 25.7万円 | 2階 | 82.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 1,250万円 | 20.4万円 | 11階 | 61.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,880万円 | 22.7万円 | 2階 | 82.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,130万円 | 25.7万円 | 2階 | 82.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,350万円 | 22.1万円 | 11階 | 61.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 26.3万円 | 2階 | 82.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/28 | 2,200万円 | 26.6万円 | 11階 | 82.84㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | ロマネスク箱崎タワーホームズN棟 福岡市東区社領一丁目 | 箱崎駅10分 | 2,099万円 | 32.3万円 | 64.91㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 151戸 | SRC |
| 2026/01/25 | ロワールマンション和白V 福岡市東区大字上和白 | 唐の原駅7分 | 1,590万円 | 25.5万円 | 62.38㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 120戸 | RC |
| 2026/04/03 | ロワールマンション和白5 福岡市東区大字上和白 | 唐の原駅8分 | 1,950万円 | 29.2万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 120戸 | RC |
| 2025/10/01 | ネクサス香椎1号棟 福岡市東区香椎浜四丁目 | 西鉄香椎駅12分 | 1,950万円 | 34.4万円 | 56.67㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 128戸 | SRC |
| 2025/10/17 | のむら貝塚ガーデンシティ壱番館 福岡市東区箱崎五丁目 | 貝塚駅9分 | 1,870万円 | 28.6万円 | 65.44㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 127戸 | RC |
| 2026/03/29 | のむら貝塚ガーデンシティ弐番館 福岡市東区箱崎五丁目 | 貝塚駅10分 | 2,790万円 | 38.6万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 129戸 | RC |
| 2025/12/24 | のむら貝塚ガーデンシティ参番館 福岡市東区箱崎五丁目 | 貝塚駅9分 | 2,300万円 | 29.6万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 160戸 | RC |
| 2026/02/26 | 三愛シティライフ香椎 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅15分 | 2,499万円 | 40.2万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 139戸 | RC |
| 2026/01/31 | のむら貝塚ガーデンシティ五番館 福岡市東区箱崎五丁目 | 貝塚駅9分 | 2,290万円 | 28.2万円 | 81.07㎡ | 3LDK+S | 7階 / 15階建 | 南西 | 1988年 | 168戸 | RC |
| 2025/02/15 | のむら貝塚ガーデンシティ七番館 福岡市東区箱崎五丁目 | 貝塚駅7分 | 2,899万円 | 35.8万円 | 80.91㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 156戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で24.5%上昇、福岡市東区では15.7%下落しています。
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1993年築 / 9階建 / 80戸 / RC造